belgiumpulse
Search
Image illustrating: Narta Lagoon (editorial)
Pasztilla aka Attila Terbócs / Wikimedia Commons — CC BY-SA 4.0
← International
دولي

محتجون ألبان يتحدون خطة منتجع مرتبطة بـ Kushner

تظاهر آلاف الألبان في Tirana لليوم الثاني عشر ضد مشروع تطوير سياحي فاخر مقترح مرتبط بـ Jared Kushner وIvanka Trump في منطقة Narta Lagoon وSazan Island. وتقول الحكومة الألبانية إن المشروع قد يساعد في تحويل البلاد إلى وجهة سياحية راقية، وقد روّجت له ضمن دفعة استثمارية أوسع. وتقول جماعات بيئية إن أعمالاً تحضيرية وسياجاً وآليات دخلت منظومة ساحلية محمية قبل إجراء تقييم رسمي للأثر البيئي، بينما قال رئيس الوزراء Edi Rama إن المقترح لا يزال في مرحلة التخطيط. وفتحت هيئة مكافحة الفساد الحكومية في Albania تحقيقاً مرتبطاً بالمشروع، من دون الكشف عن تفاصيل. بالنسبة إلى قراء Belgium Pulse، ليست القضية الأساسية هي السياحة المحلية، بل انضباط توسيع الاتحاد الأوروبي: فـ Albania تريد الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي، ومن المتوقع أن تقيّم Brussels ما إذا كانت الدول المرشحة توائم سياسات الاستثمارات الكبرى مع القانون البيئي ومعايير سيادة القانون.

Belgium Impulse Editorial·12 June 2026·2 min read·9 sources
Key signal

يهم ذلك القراء البلجيكيين الذين يتابعون توسيع الاتحاد الأوروبي والقانون البيئي وحوكمة الاستثمار العام من Brussels. Albania دولة مرشحة للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي، ولذلك فإن النزاعات حول المناطق المحمية وتقييم الأثر البيئي وإنفاذ مكافحة الفساد تغذي مصداقية عملية التوسيع التي تشرف عليها مؤسسات الاتحاد الأوروبي. كما أن للناخبين البلجيكيين والمنظمات غير الحكومية والشركات والمسؤولين مصلحة في معرفة ما إذا كانت الدول الأعضاء المستقبلية ستدخل الاتحاد بضمانات فعالة للأراضي والتصاريح والثقة العامة، لا بمجرد مشاريع استثمارية بارزة.

Sazan Island، وهي جزيرة عسكرية سابقة غير مأهولة قبالة ساحل Albania الأدرياتيكي-الأيوني، هي أحد مواقع المنتجع المقترحة. وتشكل Narta Lagoon، وهي أرض رطبة قرب Vlora تستخدمها الطيور المهاجرة، وZvërnec، وهي قرية ساحلية وشبه جزيرة قريبتان، محور نزاع الأرض. ويرتبط Jared Kushner، المستثمر الأميركي وصهر Donald Trump، وIvanka Trump، ابنة Donald Trump والمستشارة السابقة في White House، بالمشروع. ويدافع Edi Rama، رئيس الوزراء الاشتراكي في Albania منذ عام 2013، عن الاستثمار. وقد ارتبطت Affinity Partners، شركة الاستثمار التابعة لـ Kushner التي تأسست في 2021، بالخطط الألبانية، رغم أن ممثلي المشروع وصفوا مشاركة المستثمرين بأنها شخصية. وتقول Sazan Real Estate Development LLC، وهي أداة التطوير المسماة، إنها تهدف إلى رعاية مسؤولة. وتعد PPNEA (Protection and Preservation of Natural Environment in Albania)، وهي منظمة غير حكومية معنية بالحفاظ على البيئة، من بين المعارضين البيئيين. وتحقق SPAK، وهي هيكل الادعاء الخاص لمكافحة الفساد في Albania، في مسائل مرتبطة بالمشروع. ويؤطر Vjosa Wild River National Park، الذي أنشئ في 2023، الحساسية البيئية الأوسع للمنطقة.

Background

يأتي نزاع Vjosa ضمن نمط بلقاني أطول تصطدم فيه مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية والعقارات الفاخرة بحماية البيئة أو التراث. وقد صنفت الحكومة الألبانية رسمياً نهر Vjosa وروافده حديقة وطنية في 15 مارس 2023، بعد سنوات من الحملات ضد مشاريع الطاقة الكهرومائية. وفي عام 2024، غيّرت Albania قواعد تسمح بمشاريع سياحية راقية في المناطق المحمية، وفقاً لتغطية النص البرلماني. وتعثر مشروع إعادة تطوير مشابه مرتبط بـ Kushner في Belgrade في ديسمبر 2025 بعدما وجّه الادعاء الصربي اتهامات إلى مسؤولين بشأن تزوير مزعوم لوثائق متصلة برفع الحماية التراثية.

OIS Intelligence

Opposing perspectives

  1. الحكومة الألبانية / Edi Rama

    يجادل رئيس الوزراء Edi Rama بأن المشروع لا ينبغي الحكم عليه قبل وجود خطة نهائية وتقييم بيئي. وأقوى حججه أن Albania تحتاج إلى استثمار سياحي ممتاز، وأن الحماية والتنمية يمكن تحقيق التوازن بينهما، وأن رفض المشروع بسبب صلة عائلة Trump سيعاقب الطموحات الاقتصادية لـ Albania.

  2. الجماعات البيئية (PPNEA ومنظمات الحفاظ على البيئة الأوروبية)

    تجادل الجماعات البيئية بأن القضية ليست لقب المستثمرين، بل السابقة المتمثلة في السماح للآليات والسياج وأعمال الوصول بالدخول إلى موئل محمي حساس قبل التدقيق العام الكامل. وأقوى حججها أن مسار Albania نحو الاتحاد الأوروبي يتطلب إنفاذاً بيئياً موثوقاً، لا استثناءات للسياحة الفاخرة ذات الصلات السياسية.

  3. حركة الاحتجاج في Tirana

    تصور حركة الاحتجاج المنتجع باعتباره رمزاً لسياسات أراضٍ غامضة ولنفاذ النخب إلى أصول ساحلية عامة أو متنازع عليها. وأقوى حججها أن المواطنين يُطلب منهم قبول تغييرات بيئية وعقارية لا رجعة فيها قبل أن يتمكنوا من الاطلاع على التصاريح أو وضوح الملكية أو المنافع العامة القابلة للإنفاذ.

  4. ممثلو المشروع / Sazan Real Estate Development LLC

    يقول ممثلو المشروع إن التطوير يمكن أن يخلق قيمة محلية طويلة الأجل مع احترام العمليات العامة والمؤسسية. وأقوى حججهم أن العمل التقني المبكر والتخطيط لا ينبغي أن يعاملا كدليل على تدمير بيئي قبل اكتمال الخطط الرسمية وتدابير التخفيف والتزامات الاستثمار.

Sources & evidence